Автор Тема: Как быстро получить ипотеку?  (Прочитано 3063 раз)

Прораб Михалыч

  • Администратор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 191
  • Карма: +570/-0
  • Пол: Мужской
  • Прежде чем писать - думай!
    • Награды
Как быстро получить ипотеку?
« : 16 Май 2013, 15:36:38 »
Бывают случае когда появляется не дорогое жильё, но деньги нужны срочно. Например - через две недели.
Рассмотрим вопрос, Как получить быстро ипотеку в банке? Именно ипотеку а не потребительский кредит, почему? - Для покупки квартиры необходимо не 100 тысяч рублей, следовательно если брать 1-2 миллиона потребительским кредитом, даже на 7 лет, плюс проценты банку - получается в среднем, при кредите 1500 тысяч рублей на 7 лет, оплата в месяц получается в среднем около 40 тысяч рублей. Этот платёж с учётом, что банк дал вам кредит на семь лет.
Так вот. Первое что необходимо сделать узнать в своей бухгалтерии два вопроса.
1. Какая у вас официальная зарплата, повторяю ОФИЦИАЛЬНАЯ, а не та которую вы получаете.
2. Скорость получения а) Справки о доходе б) копия трудовой книжки, заверенная руководителем. Если Вы не укладываетесь в два дня, вы не успеете за две недели точно. Совет: Делайте сразу три четыре комплекта справок и копий, для чего дальше расскажу.
3. Срок работы на последнем месте должен составлять не меньше одного года, пол года это маленький но минус, а если ещё меньше забудьте про ипотеку, только время потеряете.
Едем дальше. Были ли кредиты? Погашенные хорошо, не погашенные очень плохо. К примеру, если у вас зарплата официальная 60000 рублей, двое не совершеннолетних детей и есть кредит, с уплатой 10-15 тысяч в месяц, ипотеку не дадут.
Чуть не забыл, как только решили сыграть в ипотечный марафон, сразу звоните супругу или супруге. Ваша половинка мчится к нотариусу и даёт нотариальное разрешение на покупку жилья, в разрешении укажите покупку квартиры или дома. Не обязательно указывать адрес.
Наличие автомобиля. Автомобиль, иностранного производства не старше 3 лет, оформлен на Вас - отлично. На супруга оформленный автомобиль плюсов вам не даёт.
Самое главное условие, для получения ипотеки за две недели. Наличие в собственности, в вашей собственности НЕДВИЖИМОСТИ. Если есть недвижимость оформленная на Вас - это почти 50% успеха.
Так вот, на сбор всех документов у Вас три дня, протянете больше за две недели не успеете.
Теперь самое интересное. Берёте 3-4 банка и подаёте одновременно заявки, в эти банки. Это не опечатка - подаёте заявки в три - четыре банка одновременно. Для чего это делается, если повезёт и вам одобрят ипотеку на квартиру несколько банков, вот тогда садитесь и считайте где выгодней получить ипотеку, где меньший процент, первый взнос т.д.
Удачи в получении ипотеки в банках Москвы!
PS И не обращайтесь к посредникам ..........(о работе посредников напишу по позже)

musorhik

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 45
  • Карма: +61/-0
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #1 : 16 Май 2013, 15:52:34 »
Михалыч, как всегда в ударе. Ипотечная тема очень интересная, особенно когда надо получить быстро.
Жду продолжения о посредниках  8)

KristaS

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #2 : 21 Май 2013, 20:02:31 »

Самое главное условие, для получения ипотеки за две недели. Наличие в собственности, в вашей собственности НЕДВИЖИМОСТИ. Если есть недвижимость оформленная на Вас - это почти 50% успеха.

Хех мне отказали как раз, думал машина и дача поможет оформить ипотеку. А вот и нет :( хотя дача тоже недвижимость, но вот беспека почему-то как нам сказали отказала.

ЗлойБух

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 18
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #3 : 21 Май 2013, 21:56:43 »
Согласен, насчет в несколько банков сразу подавать доки, я когда соберусь - буду подавать даже больше, банков в 7-8. Научен опытом автокредита, когда кредит мне дали в 9-ом по счету банке, у меня до конца действия справок 1 день оставался))

женЁк

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 36
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Мужской
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #4 : 05 Июнь 2013, 13:29:25 »
Все равно, чтобы вы не говорили, быстро не получится получить ипотеку! Сам банк даже занимает какое то время для рассмотрения заявки одобрить вам ипотеку или отклонить. И перед этим еще поход по банкам, чтобы выбрать более подходящий вариант и еще плюс сбор документов.

Толик

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 10
  • Карма: +0/-0
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #5 : 03 Октябрь 2013, 12:05:18 »
Не согласен с высказыванием, что ипотека это кабала на всю жизнь. Все зависит от желания побольше заработать и поскорее выплатить. Я живу в Казани и брал кредит ипотечный в ЗАТ "Татсоцбанк". Доволен обслуживанием и главное не нужно много времени тратить, на оформление. Заявку можно подать в онлайн режиме, а все консультации можно и электронкой получить. Вот ссылочка, кстати там сейчас акция на ипотеку http://tatsotsbank.ru/to-individuals/hypothecation/

keun_sok

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 64
  • Карма: +2/-2
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #6 : 26 Ноябрь 2013, 14:56:48 »
Чтобы быстро получить ипотеку и под выгодный процент, необходимо просмотреть предложения всех надежных банков в России, всегда есть возможность просчитать выгоду, если серьезно отнестись к вопросу ипотеки.

Денис--

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Карма: +0/-0
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #7 : 23 Июль 2015, 04:24:06 »
Мы с женой всегда хотели много детей, и никогда не думали о материальном вознаграждении за такое счастье. И хотя получение материнского капитала для нас не стало неожиданностью, мы долго не знали, что с ним делать. Но потом нам пришла мысль о том, что с двумя детьми можно подумать и о более просторном жилье. Подбирать нужно было и ипотечную программу, и нужную квартиру, да и применение сертификата имеет свои особенности.

Ирина555

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #8 : 24 Июль 2015, 16:21:39 »
Самое неудобное,  что надо оформлять ипотеку, а соответственно всё -равно что-то переплачивать. Вот разрешили бы просто в счёт оплаты покупки квартиры использовать - было бы гораздо удобнее. Хотя это мои мысли, я могу ошибаться! Тоже интересна эта программа на данном этапе жизни!

Денис--

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Карма: +0/-0
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #9 : 24 Июль 2015, 19:11:59 »
Поверьте даже если и в ипотеку, не сильно таки и страшно! Вот нам всё рассказала и подсказала и более того напишу, помогла с оформлением компания , которая называется НДВ- недвижимость! Вот они как рассказывают, что ипотека с помощью материнского капитала – самый востребованный способ использования государственной дотации. Довольно солидная сумма (на 2015 год запланированы 453 026 руб.) может стать первым взносом за новую квартиру. Или из этих денег можно погасить взятый ранее ипотечный кредит (до трети задолженности): средний объём жилищного займа полтора-два миллиона рублей. Вообщем вариантов очень много! Вот посмотрите, какую квартиру можно приобрести

mari27seksi

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 18
  • Карма: +0/-1
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #10 : 27 Январь 2016, 20:21:00 »
что могу сказать когда берешь квартиру в ипотеку она на 99% чистая от мошенников (банк ппц как проверяет )....

Persy

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 69
  • Карма: +0/-1
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #11 : 13 Февраль 2016, 19:24:13 »
Тоже думаю, что ипотеку быстро не получить, вся эта волокита с документами обычно затягивается на довольно длительное время.

Mskmaster

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 15
  • Карма: +0/-1
  • Пол: Мужской
  • С уважением, Mskmaster!
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #12 : 28 Февраль 2016, 17:44:31 »
Тоже думаю, что ипотеку быстро не получить, вся эта волокита с документами обычно затягивается на довольно длительное время.

Если в документы добавлять нужные бумаги, всё пройдёт быстрее.

Светик1

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
  • Карма: +0/-1
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #13 : 23 Март 2016, 01:53:40 »
Самый быстрый способ получить ипотеку, это взять ипотеку под материнский капитал.
Мы с мужем заказывали эту услугу здесь http://xn--26-6kcaa1cmld7a4ae.xn--p1ai/
Вся процедура заняла не более недели. К тому же все было очень легко и без проблем.
Так что советую!

Antonm

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 241
  • Карма: +1/-3
    • Награды
Re: Как быстро получить ипотеку?
« Ответ #14 : 14 Июль 2016, 15:48:33 »
мы покупали квартиру в ипотеку, так нам помогали ее получить риэлторы. Обращались в эту контору http://xn--80adgpegsfdbaeunp.xn--p1ai/suvor.php через них все значительно быстрее и проще оформили.