Бывают случае когда появляется не дорогое жильё, но деньги нужны срочно. Например - через две недели.
Рассмотрим вопрос, Как получить быстро ипотеку в банке? Именно ипотеку а не потребительский кредит, почему? - Для покупки квартиры необходимо не 100 тысяч рублей, следовательно если брать 1-2 миллиона потребительским кредитом, даже на 7 лет, плюс проценты банку - получается в среднем, при кредите 1500 тысяч рублей на 7 лет, оплата в месяц получается в среднем около 40 тысяч рублей. Этот платёж с учётом, что банк дал вам кредит на семь лет.
Так вот. Первое что необходимо сделать узнать в своей бухгалтерии два вопроса.
1. Какая у вас официальная зарплата, повторяю ОФИЦИАЛЬНАЯ, а не та которую вы получаете.
2. Скорость получения а) Справки о доходе б) копия трудовой книжки, заверенная руководителем. Если Вы не укладываетесь в два дня, вы не успеете за две недели точно. Совет: Делайте сразу три четыре комплекта справок и копий, для чего дальше расскажу.
3. Срок работы на последнем месте должен составлять не меньше одного года, пол года это маленький но минус, а если ещё меньше забудьте про ипотеку, только время потеряете.
Едем дальше. Были ли кредиты? Погашенные хорошо, не погашенные очень плохо. К примеру, если у вас зарплата официальная 60000 рублей, двое не совершеннолетних детей и есть кредит, с уплатой 10-15 тысяч в месяц, ипотеку не дадут.
Чуть не забыл, как только решили сыграть в ипотечный марафон, сразу звоните супругу или супруге. Ваша половинка мчится к нотариусу и даёт нотариальное разрешение на покупку жилья, в разрешении укажите покупку квартиры или дома. Не обязательно указывать адрес.
Наличие автомобиля. Автомобиль, иностранного производства не старше 3 лет, оформлен на Вас - отлично. На супруга оформленный автомобиль плюсов вам не даёт.
Самое главное условие, для получения ипотеки за две недели. Наличие в собственности, в вашей собственности НЕДВИЖИМОСТИ. Если есть недвижимость оформленная на Вас - это почти 50% успеха.
Так вот, на сбор всех документов у Вас три дня, протянете больше за две недели не успеете.
Теперь самое интересное. Берёте 3-4 банка и подаёте одновременно заявки, в эти банки. Это не опечатка - подаёте заявки в три - четыре банка одновременно. Для чего это делается, если повезёт и вам одобрят ипотеку на квартиру несколько банков, вот тогда садитесь и считайте где выгодней получить ипотеку, где меньший процент, первый взнос т.д.
Удачи в получении ипотеки в банках Москвы!
PS И не обращайтесь к посредникам ..........(о работе посредников напишу по позже)
